中建智地王琼:从精细化设计的角度去避免同质化竞争

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12月1日,2020年华夏房地产投融资高峰论坛在北京举行。论坛上,围绕“后疫情时代的地产人居新未来”,中建智地总建筑设计师王琼进行了分享。

“其实房地产市场发展到现在,我们做产品压力是越来越大了。”王琼说。

王琼表示,自己每次在产品发布的时候,其实压力是非常大的,因为所有的人都在看自己的产品到底好不好卖?每次在拿地之前也会对于周边的竞品做一个研判,发现现在产品同质化确实越来越多了。

“对于热门的板块,其实从过去来讲乍一看都差不多了,就给我们更多的压力。从外部看我们怎么样做更好的房子,做更好的产品?年初的时候因为疫情的关系,我们公司也组织了一些问卷的调查,我们也想了解一下大家客户对于好房子的标准。”王琼说。

王琼表示,中建智地更多关注的是微观人的需求层面,更加关注大家的生活方式,包括疫情之下大家的生活方式发生了哪些改变,从精细化设计的角度去避免同质化竞争,给客户提供更好的更有竞争力的产品等等。

“疫情期间,我们做了一些调查,发现大家对于客厅的需求特别多,因为疫情开始以来,大家在客厅待的时间越来越长了。”王琼说。

王琼指出,大家在疫情期间也减少了出行,相应中建智地也在社区加多了一些设施以满足大家的需求。了解到90后的年轻人养宠物的比例非常高,所以也结合他们的一些需求,在小区里配置了宠物的乐园等等。

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